ipc para el 2023
Según el DANE, el aumento del canon de arrendamiento para el año 2023 quedo estipulado en el 13.12 % este aumento se hace siempre y cuando el contrato de arrendamiento cumpla un año de vigencia.
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Según el DANE, el aumento del canon de arrendamiento para el año 2023 quedo estipulado en el 13.12 % este aumento se hace siempre y cuando el contrato de arrendamiento cumpla un año de vigencia.
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Gracias a las relaciones bilaterales entre estados unidos y Colombia, y a la fuerza del dólar frente al peso colombiano, cada vez es más llamativo invertir sus dólares en el país, esto lo podemos lograr a través de consignaciones y transferencias internacionales a los bancos de nuestro país, lo que facilita este tipo de transacciones.
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Esto se debede segun la lonja de propiedad raiz de medellin, a la demora en la entrega de los proyectos nuevos por parte de las constructoras, factores como la pandemia, el aumento del costo de los insumos han ocaciocionado las demoras, y teniendo en cuenta que el 70% de estos inmuebles seran ocupados por los compradores que a su vez no pueden entregar en donde viven en renta, hace que esta cadena se vea seriamente afectada; por otra parte el 30% restante serán destinados en renta, generando como concecuencia el bajo indice de oferta en el sector de arrendamientos.
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Esta es una pregunta que con frecuencia se hacen las personas que tienen dentro de sus proyectos en el corto plazo la compra de una vivienda. los bancos ofrecen tasas que oscilan entre 7,95% y 10,20%, siendo Banco de Occidente, con 7,95%; Bancolombia, con 8,50%; Banco Caja Social, con 8,60%; y AV Villas, con 8,99%, las entidades con los intereses más bajos. En cuanto a la opción de crédito hipotecario, las tasas oscilan entre 8,25% y 13,22%. Las entidades que ofrecen los intereses más bajos son el Banco de Occidente, con 8,25%; Bancolombia, con 8,70%; Banco Itaú, con 9,20%; Scotiabank Colpatria, con 9,20%; y Banco de Bogotá, con 9,65%.
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Envigado es una zona de las zonas mas apetecidas para invertir en el valle de aburra, debido a varios factores como son: la cultura y educación sus habitantes, la seguridad, el respaldo de la administración municipal y un clima incomparable, esto hacen de envigado la mejor opción a la hora de adquirir una propiedad. Los inmuebles nuevos en zonas como El Escobero, El Esmeraldal, El Chocho, el metro cuadrado tiene un valor promedio de $5.000.000, mientras que en El Dorado, Alcala, La magnolia (barrios cercanos al parque principal) el metro cuadrado tiene un valor aproximado de $4.000.000.
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